Coût du logement
CritiqueLoyers et prix m² parmi les plus élevés du pays — note coût 3.9/10. Tensions documentées par l'observatoire Anil et Clameur.
Source : Observatoires locaux des loyers (OLL) — AnilFiche Red Flag — Données 2026
Red Flags de Saint-Laurent-du-Maroni
Ce que l'annonce immobilière ne dit jamais : neuf catégories de risques croisés avec les bases publiques (Géorisques, SSMSI, ATMO, BRGM, Insee, Météo-France). Département : Guyane.
Indice de vigilance composite
Vigilance élevée
6 drapeaux significatifs sur 9 catégories.
Drapeaux par catégorie
Sécurité
CritiqueAtteintes aux personnes et aux biens nettement au-dessus de la moyenne nationale — note sécurité 2.6/10.
Source : SSMSI — Ministère de l'IntérieurCanicule & chaleur
ÉlevéÉté chaud (27.0 °C de moyenne juillet) — vigilance canicule régulière en juillet–août, ICU urbain marqué.
Source : Météo-France — Bulletins climatologiquesDépendance voiture
ÉlevéDépendance forte à la voiture individuelle (note 3.0/10) — pas de tramway, réseau bus limité hors centre.
Source : Cerema — Mobilités du quotidienÉcoles & familles
ÉlevéIndicateurs DEPP (taux de réussite, décrochage) en retrait — note 2.5/10. À creuser secteur par secteur si famille.
Source : DEPP — Ministère de l'Éducation nationaleInondation & submersion
ÉlevéRisque cyclonique et submersion marine récurrents en saison humide (juin–novembre Antilles, janvier–mars océan Indien). Cartographie aléa sur Géorisques (DEAL).
Source : Géorisques — BRGM / Ministère de la Transition ÉcologiquePollution de l'air
FaibleIndices ATMO majoritairement bons à moyens, pas de zone industrielle classée Seveso seuil haut à proximité immédiate du centre.
Source : ATMO France — AASQA agrééesPression touristique
FaiblePression touristique limitée, vie locale stable hors saison estivale.
Source : Insee — Tourisme et résidences secondairesRisque sismique
FaibleAléa sismique faible (zone 1 ou 2) — pas de prescription parasismique renforcée.
Source : BRGM — Zonage sismique de la FranceComment lire cette fiche
- Sources publiques uniquement— chaque drapeau cite une base de référence (Géorisques pour les risques naturels, SSMSI pour la délinquance, ATMO France pour l'air, BRGM pour la sismicité, Insee pour la pression touristique, DEPP pour les écoles, Cerema pour la mobilité).
- Drapeau ≠ verdict— un risque « élevé » signifie que la catégorie mérite vérification parcelle par parcelle (PPRI, indice quotidien ATMO, zonage). Tous les quartiers ne sont pas exposés à la même intensité.
- Géorisques avant signature— pour toute acquisition, l'État de Risques et Pollutions (ERP) joint à l'acte est obligatoire et synthétise les aléas connus sur l'adresse exacte.
- Mise à jour — synthèse 2026 sur données les plus récentes publiées. Pour les zonages réglementaires (PPRI, PPRL, plan séisme), seul Géorisques fait foi.