Comparaison 2026
Saint-Denis vs Montreuil
Île-de-France · 2.8/10 vs Île-de-France · 3.3/10
Saint-Denis
Île-de-France · 111 000 hab.
2.8 sur 10 — mauvais
264 avis
2.2
Nature
9.0
Transport
4.3
Coût
Stade-de-FrancebasiliqueT2 ~950€
Montreuil
Île-de-France · 108 000 hab.
3.3 sur 10 — mauvais
279 avis
2.2
Nature
9.0
Transport
3.1
Coût
artistepopulaireT2 ~1050€
Recommandé par MeilleurVille
Montreuil l'emporte sur 8 critères
Résultat basé sur 9 critères pondérés équitablement
Comparaison critère par critère
Saint-DenisScore globalMontreuil
2.83.3
Saint-DenisQualité de vieMontreuil
2.23.8
Saint-DenisTransportMontreuil
9.09.0
Saint-DenisNatureMontreuil
2.22.2
Saint-DenisCoût de vieMontreuil
4.33.1
Saint-DenisSécuritéMontreuil
2.22.8
Saint-DenisCultureMontreuil
4.46.7
Saint-DenisTélétravailMontreuil
4.37.4
Saint-DenisÉcolesMontreuil
2.24.7
Climat
Saint-Denis
Montreuil
Soleil / an
172 j
172 j
Juillet
20.5°C
20.5°C
Janvier
4.8°C
4.8°C
Immobilier & Loyers
Saint-Denis
Montreuil
Loyer T1 / mois
650 €
700 €
Loyer T2 / mois
950 €
1 050 €
Loyer T3 / mois
1 250 €
1 400 €
Prix achat / m²
4 000 €/m²
5 500 €/m²
Prix médians indicatifs (source : DVF / données marché 2024). La couleur verte indique la ville la moins chère.
Pour quel profil choisir chaque ville ?
👨👩👧Famille
sécurité, écoles, espaces verts, budget
Montreuil+0.5 pts
💻Télétravail
fibre, coworking, coût, qualité de vie
Montreuil+0.9 pts
☀️Retraite
nature, sécurité, budget, bien-être
Montreuil+0.3 pts
🎓Étudiant·e
culture, transports, budget, campus
Montreuil+0.9 pts
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💬 Communauté
Saint-Denis vs Montreuil — votre verdict
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